Zarządzanie wynajmem

Aby zmaksymalizować Twoje przychody, tworzymy ofertę najmu wraz z profesjonalnie wykonanymi fotografiami i homestagingiem, dzięki czemu Twoje mieszkanie wyróżni się na popularnych portalach ogłoszeniowych. Prezentujemy lokal zainteresowanym najemcom i zawieramy umowę najmu, starannie opracowaną na podstawie naszych wieloletnich doświadczeń oraz we współpracy z kancelarią prawną. Wszystko po to, aby jak najlepiej zabezpieczyć Twoje interesy i zminimalizować zagrożenia płynące z niekorzystnego, z perspektywy wynajmującego, otoczenia prawnego.

Zajmujemy się pełną obsługą najmu podczas jego trwania, pobierając od najemcy czynsz i zaliczki na opłaty eksploatacyjne, kontrolując terminowość tych wpłat oraz dokonując rozliczeń zużycia mediów. Z wpłat najemcy uregulujemy również wszystkie należności na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Co miesiąc na Twoje konto wpłynie więc czysty zysk, wraz z rozliczeniem przesłanym drogą elektroniczną. Okresowo kontrolujemy, czy najemca wykorzystuje mieszkanie zgodnie z umową i utrzymuje je we właściwym stanie. Dzięki współpracy wewnątrz całej grupy kapitałowej ARBET, a szczególnie jej działom technicznym, jesteśmy w stanie niezwłocznie zorganizować naprawy nieprzewidzianych usterek, awarii oraz ich skutków. Nasi konserwatorzy, w ramach obsługi wspólnot mieszkaniowych, na bieżąco dbają o właściwy stan techniczny ponad 70 budynków wielorodzinnych na terenie całego Olsztyna oraz okolic.

Po zakończeniu umowy najmu dokonujemy odbioru lokalu na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, upewniając się, że najemca pozostawił nieruchomość w stanie niepogorszonym. Dokonujemy również końcowego rozliczenia, wraz z rozliczeniem kaucji. Niezwłocznie po tym, przystępujemy do poszukiwania kolejnego najemcy. Jeśli to konieczne, organizujemy wykonanie niezbędnych prac remontowych.

Treść sporządzonej przez nas umowy najmu oraz dołączonych do niej dokumentów skutecznie „odstrasza” potencjalnie nieuczciwych najemców. Dzięki temu, w czasie naszej wieloletniej działalności w zakresie zarządzania najmem, jedynie kilkukrotnie zmuszeni byliśmy do podjęcia czynności prawnych wobec takich osób. Świadczona przez nas usługa cechuje się profesjonalizmem, dlatego też w jej ramach oferujemy Państwu pełne wsparcie prawne, jeśli mimo wszystko dojdzie do powstania jakiegokolwiek sporu w zakresie realizacji umowy najmu lokalu. Wsparcie to realizowane jest we współpracy z kancelarią prawną.

Jako grupa ARBET jesteśmy jedną z pierwszych firm deweloperskich w regionie. Dzięki ponad 20-letniemu doświadczeniu na lokalnym rynku nieruchomości, możemy pochwalić się jego ponadprzeciętną znajomością oraz celnymi prognozami dotyczącymi jego przyszłości. Naszym doświadczeniem dzielimy się z klientami Arbet Rent – nasi doradcy z przyjemnością wspomogą Państwa w podjęciu decyzji o zakupie najlepszego, pod względem inwestycyjnym, mieszkania. Ponadto, klienci ARBET Rent jako pierwsi informowani są o wprowadzanych do oferty mieszkaniach projektowanych z myślą o inwestorach i otrzymują możliwość nabycia ich w przedsprzedaży w preferencyjnych cenach. 

Ulokuj swoje pieniądze w nieruchomościach korzystając z doświadczenia grupy kapitałowej Arbet i odnieś możliwie największe zyski z wynajmu.